수동 급여 자산의 매입

수동 급여 자산의 매입

 

1. 상장지수펀드(FTFs)

- 백만 주를 초과하는 일평균 거래량. 유동성을 확보하고 매도 매수 호가 스프레드가 넓지 않도록 함.

- 펀드 스폰서가 명성이 있고 자산이 500억 달러가 넘어야 함. 발간일 기준, 블랙록의 아이셰어즈, 뱅가드, 스테이트 스트리트, 인베스코의 파워쉐어즈가 기준 충족

 

2. 배당 주식(부동산투자신탁과 마스터합자회사 배제)

- 배당은 반드시 안정적이거나 상승세이어야하며, 되도록 3년 이상의 역사를 가져야 함.

- 배당 수익률이 비현실적일 정도로 높아서는 안됨. 아크바 제독의 법칙과 타조의 법칙에 유의할 것.

- 주주들에게 배당으로 지급되는 액수의 세후이익금에 대한 백분율인 배당성향은 50퍼센트를 초과할 것.

 

3. 부동산투자신탁(REITs)

- 새롭게 나온 것은 절대 안됨. 최소 3년 이상 거래 역사가 있는 것이 좋음

- 배당은 반드시 안정적이거나 상승세이어야 함.

- 운영수입은 반드시 안정적이거나 상승세이어야 함. 만일 이 지표를 쉽게 손에 넣을 수 없다면 손마진을 이용할 것.

- 매일 거래량이 100만 주 이상일 것.

- 종이(노트)보다는 물리적 자산을 갖는 부동산투자신탁이 나은데, 후자의 경우 휘발성이 크고 자산 가격 하락 가능성이 큼.

- 배당수익률이 S&P500의 배당수익률의 5배가 넘지 않아야 함.

 

4. 마스터합자회사(MLPs)

- 적어도 3년의 운영 실적이 있어야 함.

- 배분 실적이 성장세이거나 최소한 안정적이어야 함.

- 배분 가능한 현금 흐름의 액수를 파트너들에게 배분한 액수로 나누어 계산하는 배분 커버리지 비율이 충분히 높아야 함.

 

5. 폐쇄형 펀드(CEFS)

- 매도 매수 호가 스프레이가 좁거나 일일 거래량이 주 지자체 채권 펀드를 제외할 때 적어도 10만은 되어야 함.

- 거래 가격이 순자산가치(NAV)보다 1퍼센트 이상 높으면 안 되며, NVA보다 낮으면 더 좋음.

- 1퍼센트의 법칙을 따를 것

 

[부의 추월차선 완결편 - 언스크립티드 중에서]