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부의 추월차선 언스크립티드#실행#다른시각

내돈쓴후기|2019. 2. 11. 00:50
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부의 추월차선 완결판 언스크립티드

간략 내용

당신의 인생에서 어떤 가장현실이 지배적 역할을 하고 있는가?
그리고 당신이 그것을 지각함으로써 앞으로 가장현실을 다루는 방법이 바뀔 것인가?

 

"잃어버린 시간은 결코 다시 찾을 수 없다 - 벤자민 프랭클린"

 

나는 열받고 정신 차려 환골탈태해서 얻는 다섯 가지 자유에 대해 말해주겠다.
1. 일로부터의 자유
2. 결핍과 경제적 곤궁으로부터의 자유
3. 가장현실의 영향으로부터의 자유
4. 헛된 희망과 예속으로부터의 자유
5. 평범하고 일상적인 것으로부터의 자유

잘못된 전제는 잘못된 결과를 낳는다. 다른 결과를 낳으려면 다른 전제가 필요하다.

과정 이분법에서의 과정 측면을 향해 나아가는 데 도움을 주는 아홉 단계
1. 지적 인식
2. 기대치 수정 및 난이도 조정
3. 변화 목표의 결정 및 시각화
4. 목표의 정량화
5. 목표의 세분화
6. 위협의 파악
7. 올바른 전투지 파악
8. 불편을 이용한 나쁜 습관 제거
9. 반항이 올 때까지 행동


과소비로 파산하는 복권 당첨자들과 운동선수들은 소비에 닻을 내린 각본화된 관념이라는 기저의 문제를 드러낸다.


소비자에서 생산자로의 전환은 생산자로서 행위하는 것을 의미한다. 그 뜻은 다음과 같다.
1. 무리를 좇지 말고 이끌어라.
다져진 길을 가지 말고 새 길을 내라.
가맹 사업권(프랜차이즈)을 사지 말고 만들어 팔아라.
임대료나 로열티를 내지 말고 받아라.
빌리지 말고 빌려줘라.
브랜드를 사지 말고 만들어 팔아라.
사원이 되지 말고 사원들을 고용하라.
홈표싶을 통해 물건을 사지 말고 팔아라.
블랙 프라이데이에 사지 말고 팔아라.


지금 행복한가? 그렇지 않다면 당신의 삶에서 자율성이 어떤 몰골을 하고 있을지 생각해 보라.
무엇을 선택했기에(또는 무엇을 선택하지 않았기에) 자율적으로 살아갈 능력을 이렇게 좀 억어 온 것일까?

어려움은 기회다!
"기회가 찾오길 기다리는 자는 군중의 일원일 뿐이다.-에드워드 보노"

불완전한 세상은 완전한 기회다
기회는 편견을 품지 않는다.
당신이 업계를 사랑하든 말든, 당신이 상품을 사용하든 말든, 문제가 해결되고 필요가 충족되는 것이 중요하다.

추월차선 아이디어의 발견과 가치 창출의 원천
1. 혁신 : 새 길을 내고, 새로운 것을 한다.
2. 개선 : 기존의 길을 걸으면서, 가치 만들기를 활용해 이미 실행되고 있는 것을 더 좋게 만든다.

실행이 중요하다.
1. 고난과 이탈을 각오하라
2. 한 우물을 파라
3. 균형은 당분간 접어라
4. 좋은 환경을 조성하라
5. 문지기들의 허락을 구하지 말라
6. 품위 있는 브랜드를 구축하라
7. 언행일치로 브랜드를 키우라
8. 설득하라
9. 편견을 치워버리라.
10. SEO(최적화) 지옥행 열차에 올라타지 말라
11. 유행에 휘말리지 말라
12. 사업에 정치를 끌어들이지 말라
13. 누구나 커피를 좋아하는 것은 아니다

- 고객의 자기(self)에 호소라 : 관심, 의미, 목적
비교에 대한 강력한 면역력으로 무장한 당신은 비교심리를 이용하는 광고에 휘둘리지 않는다.

이 책을 읽으면서 많은 것을 생각하게 되었다.

미래에 대한 불안감, 두려움이 있었는데 아이디어를 생각하고 실행하라고 한다.

부의 창출은 나로 인해 생기는 것임을,,실행하지 않으면 절대 나아가지 못한다.

안주하고 싶은 마음이 더 크다. 하지만 새로운것을 시도할 때이기도 한 것 같다.

다른 시각에서 바라보는 눈, 행동이 필요하다고 저자는 말하고 있다.

본인이 성공할 수 밖에 없는 이야기를 풀어 놓으면서 공감도 되지만 나도 할 수 있을 것 같다는 생각을 들게 한다.

사람들에게 추천하게 만드는 책이다.

진지하게 생각하며 준비해야겠다.

 

 

 

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수동 급여 자산의 매입

경제이야기|2019. 2. 8. 23:45
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수동 급여 자산의 매입

 

1. 상장지수펀드(FTFs)

- 백만 주를 초과하는 일평균 거래량. 유동성을 확보하고 매도 매수 호가 스프레드가 넓지 않도록 함.

- 펀드 스폰서가 명성이 있고 자산이 500억 달러가 넘어야 함. 발간일 기준, 블랙록의 아이셰어즈, 뱅가드, 스테이트 스트리트, 인베스코의 파워쉐어즈가 기준 충족

 

2. 배당 주식(부동산투자신탁과 마스터합자회사 배제)

- 배당은 반드시 안정적이거나 상승세이어야하며, 되도록 3년 이상의 역사를 가져야 함.

- 배당 수익률이 비현실적일 정도로 높아서는 안됨. 아크바 제독의 법칙과 타조의 법칙에 유의할 것.

- 주주들에게 배당으로 지급되는 액수의 세후이익금에 대한 백분율인 배당성향은 50퍼센트를 초과할 것.

 

3. 부동산투자신탁(REITs)

- 새롭게 나온 것은 절대 안됨. 최소 3년 이상 거래 역사가 있는 것이 좋음

- 배당은 반드시 안정적이거나 상승세이어야 함.

- 운영수입은 반드시 안정적이거나 상승세이어야 함. 만일 이 지표를 쉽게 손에 넣을 수 없다면 손마진을 이용할 것.

- 매일 거래량이 100만 주 이상일 것.

- 종이(노트)보다는 물리적 자산을 갖는 부동산투자신탁이 나은데, 후자의 경우 휘발성이 크고 자산 가격 하락 가능성이 큼.

- 배당수익률이 S&P500의 배당수익률의 5배가 넘지 않아야 함.

 

4. 마스터합자회사(MLPs)

- 적어도 3년의 운영 실적이 있어야 함.

- 배분 실적이 성장세이거나 최소한 안정적이어야 함.

- 배분 가능한 현금 흐름의 액수를 파트너들에게 배분한 액수로 나누어 계산하는 배분 커버리지 비율이 충분히 높아야 함.

 

5. 폐쇄형 펀드(CEFS)

- 매도 매수 호가 스프레이가 좁거나 일일 거래량이 주 지자체 채권 펀드를 제외할 때 적어도 10만은 되어야 함.

- 거래 가격이 순자산가치(NAV)보다 1퍼센트 이상 높으면 안 되며, NVA보다 낮으면 더 좋음.

- 1퍼센트의 법칙을 따를 것

 

[부의 추월차선 완결편 - 언스크립티드 중에서]

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